Difference between revisions of "Immobilier"

Revision as of 14:45, 26 November 2016

Le projet foncier/immobilier de GHM est un projet de rentabilité patrimoniale inter-generatonnelle s'appuyantant sur :

• le choix d'une localistation externe à l'agglomération de Montpellier afin de préserver une qualité de vie résultant de la ruralité préservée et de la proximité relative (15 à 30 minutes en voiture) du coeur de Montpellier.
• la construction d'une maison capable de servir de lieu de vie, de travail et de production artisanale (édition)
• rapidement connectée à l'internet dont le gérant actuel est l'un des pionniers historiques et prévue pour correspondre aux critères qu'il travaillait alors pour un projet commun avec le CNET à Lannion sur la domotique intelligente et les critères nécessaire à l'immotique dont il est l'inventeur du concept.
• confirmé en 2009 par la réponse donnée par Mme le Maire de Saint-Vincent sur les conditions de cessions/aménagement possible d'une partie du terrain pour une construction intelligente dès l'abord et sa complémentarité avec une construction mise à niveau.

La gérance de GHM a depuis 2010 investi dans ce contexte correspondant bien au projet Barblab d'expérimentation pratique de projets concernés d'urbanismes d'intérêt commun dont elle est le promoteur sous le nom de "BIMBY 3.0".

GHM a quatre options pour son siège social :

• la vente de son terrain : cette option réclame l'unanimité des ayants droit des fondateurs.
• dans le cadre du PLU, il lui est possible d'engager un plan de rénovation de la construction existante.
• dans le cadre de l'OAP concernant son quartier proposée par la Mairie, et d'une augmentation de capital, deux options semblent ou plus par :

• la répartition du foncier en deux ou trois lots pour une réalisation d'ensemble (conformément au PLU), portant sur un bâti de 800 m2 concernant 15 logements, tourné vers l'accueil de réfugiés.
• le rachat de foncier environnant pour une opération d'aménagement industriel (production intellectuelle et compilations diktyologique) et de rapport (hébergement de chercheurs visiteurs) répondant à son objet et valorisant le terrain en s'inserrant bien dans son quartier.

Il semble toutefois impossible :

• d'obtenir de la Mairie ^[1] les informations nécessaires à l'étude de ces projets de construction et d'emploi, ce qui est financièrement préjudiciable à GHM, ces investissements étant lourds et dans la durée et réclamant l'assurance de la protection de la qualité de l'environnement actuel.
• d'avoir une visibilité convenable en matière de développement des accès internet, de l'infrastructure digitale et de l'internet des objets, de la sécurité domotique, de la conservation de l'environnement et de ses contraintes à la construction, de prédictibilité sur les préhemptions communales, des capacités d'utilisation des sols, des implantations des transports en commun.

Il est à noter :

• qu'une association des résidents concernés par l'OAP a été constituée : l'AVEQV.
• que GHM héberge différentes explorations de banalisation idonet conçues par l'association INTLNET pour un urbanisme local de type "BIMBY 3.0" avec le but d'en amorcer une ligne éditoriale "Pour les copains ©" spécialisée :

• centre serveur de l'association de la Cantarelle pour la conservation de mnèmes familiaux et locaux.
• gestion du site de sociabilité de proximité SV2B.NET
• exploration domolabotique BARBLAB d'approche Buranda ©.
• etc.

(à suivre ...)